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                        裝修需要提前做哪些準備?才可避免裝修超支

                        作者:jixiaolan 來源: 日期:2019-5-4 10:56:35 人氣:91

                        原因:“漏洞”無處不在

                         

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                        業內專家認為,裝修屬于提前消費,業主在一種虛擬的狀態中消費,中間會出現很多種消費者不可預想的情況,因此不熟悉裝修的人難以完全控制費用。

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                        輔材消耗宏大

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                        裝修隊使用的膩子是品牌的嗎?施工所用的各種黏合劑環保性、化學安定性如何?工人到底刷了幾遍墻面底漆?電線的金屬套管有無安全保障?……以上這些問題,大部分裝修戶都不會在意,事實上,很多裝修新手將注意力放在看得見的裝修效果、主材品牌和價格上,卻忽略了基材、輔料的首要性。而一些家裝公司為了用低價招攬消費者,往往在輔料上“動手腳”,削減成本開支。那么,家裝公司在輔料的管控上有無規范?家裝公司是否會將輔料清單明示給消費者。

                         

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                        目前的家裝中,很多消費者存在這樣的錯誤觀念,認為購買衣柜,要看重衣柜的板材、外觀裝飾效果等,五金件則不必過多在意。其實不然,購買衣柜,關鍵還要看五金件的質量。五金配件雖然在整個衣柜中處于不起眼位置,但切不可忽略。在整個衣柜的組架中,包含的五金配件包括:合一連接件、合葉鉸鏈滑軌類(如柜門鉸鏈)、裝飾拉手類、裝飾鎖具類(如抽屜鎖)、掛衣桿、褲架等。

                        五金件的價格、檔次與壽命是制約櫥柜、衣柜身價和壽命的關鍵因素,國外一些高檔櫥柜、衣柜五金件的價格,已接近或超過衣柜本身的價格。好的五金件,可以保證衣柜的使用壽命,而劣質五金件會使柜門開啟不靈活,推不動、關不嚴,給消費者帶來煩惱與不便。

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                        另外在一些隱蔽工程,消費者一味追求最優良的產品,實際上只要能合適質量標準就好,沒必要選用太貴的材料造成浪費。

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                        方案不夠科學

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                         預防:過細列項有的放矢

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                        除了補充專業知識,業主還可以從哪些方面來嚴把預算關,防止超支呢?這里向大家介紹一些方法。

                         

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                        管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否活絡;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能,要及時修復。

                         

                        精裝修驗房驗收給排水情況看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。

                         

                        精裝修驗房核對買賣合同上的品牌、數量一些精裝修樓盤在驗收的時候業主發現防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現了與原來合同約定的品牌不符的問題。因此,建議業主們在精裝修驗房的時候先不必急于驗收施工項目的工程質量,而是應該先花一些時間檢查一下設備問題,因為設備的品牌被更換意味著住宅品質的變換。


                        在采購時為了防止不良商家的低價切入,也有一些方法可保證在先期預算時盡可能準確。比如到市場選購材料時,向商家提供自家房屋或所需材料精確的數據,并帶上平面圖以供參考;向商家詳細描述自己期望的功能、需求,讓不同商家按照需求報價;等商家報價后結合自身的預算來進行調整。在購買測量類或有多個配件的產品時,業主最好主動詢問細節,比如門是否包含門鎖五金、門吸等詳細內容,以避免購買配件需要更多的花費。

                         

                         




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